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周小川：艺术品未来几年将资本化 金融化，楼市如今仅只是泡沫而已！

文章来源：本站原创    作者：江南艺术财经网     时间：2022/7/1     点击量：307

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前中国人民银行行长周小川指出，近期中国部分城市房价上涨较快，中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。

新一轮楼市限购，供给侧改革推进，差异化信贷限购都在积极推动房地产市场平稳健康发展，而且中国金融监管部门将进一步限制投机性资金对房地产交易的炒作，并打击违规资金参与土地交易。多重措施或导致投资及投机资金流出楼市。

那么这股资金将涌向哪里？

从近年北京市场的整体情况来看，今年秋拍，强势回升，有十几件过亿拍品产生！

业内普遍认为是市场回暖的迹象，同时也反映出藏家的精品意识在不断加强，业内专家表示，从个人收藏到企业收藏，再到美术馆，藏家的收藏体系和脉络愈发完整、清晰，这对于市场而言，也是一种利好。

 

文化产业是未来中国的“国家战略”

自“两会”公布，艺术品的公开上市后，大量热钱与财富人群涌进艺术品市场。收藏变成投资，买艺术品和煤老板买楼没有区别。市场上引领风骚的不再是传统藏家，而是呼风唤雨的金融资本。而国庆期间楼市的限购令也大大的刺激的投资者寻找新的投资出路，大量资本家饿狼般的眼神瞄准了艺术品收藏市场，他们大肆购买行家手中的藏品，最后行家手中的货被卖光后，传统的意义上的收藏也就进入末期，资本大佬和热钱已成为市场主角，艺术品市场将飞速发展，哪里有钱，哪里就有市场。最具投资价值的艺术品。

由于许多实力雄厚的企业介入，使得中国艺术品价格发生巨大的变化，迅速进入亿元时代。且这些企业不仅仅满足于收藏，多半都有创建自己美术馆、博物馆的宏图计划。宝龙集团旗下则有上海、青岛两地美术馆、宝龙拍卖、言午画廊、宝龙艺术中心，正在积极打造一个全方位的产业链。苏宁集团也不另外，已经在南京和上海两地建设苏宁博物馆，这次大手笔购藏任仁发的《五王醉归图卷》，正是为了完善苏宁博物馆的藏品体系。

很多人仍然在幻想房价继续大涨，但从国家整体大局考虑，已经是痴人说梦了。房地产大佬抛售房地产项目、王健林在全国各地收藏了大量的艺术品，足以说明房地产投资属性降低，艺术品投资受市场追捧。艺术具有稀缺性、观赏性、文化属性，是文化家庭、富裕家庭进行资产配置的重要选项，有利于财富保值增值。资金流向艺术品行业，既能解决货币的去处，化解通货膨胀，还能实现经济结构的转型，引领社会朝着消费型和科技型经济方向发展。

比如投资书画就是一个不错的选择，书画市场是中国最传统的艺术品市场，在艺术品投资领域占比高达30%以上。古代书画因其稀缺性未来的增值价值不可预估。元明清三代均不乏开宗立派的巨匠。如元代赵孟頫、倪瓒，明代沈周、文征明、唐寅、董其昌，清之八大山人、石涛、“四王”、“扬州八怪”等可称一代圣手，他们的作品所具有的文化内涵与艺术价值是近现代书画所难以替代的。

其次，可以考虑下宋元明清瓷器。其中宋瓷，康熙、雍正、乾隆年间的精品瓷器增值最佳，另外明朝成化、宣德年间的瓷器作品也都是可以重点考虑(代表作天价的鸡缸杯)，然后晚清以后考虑精品浅绛彩和珠山八友以及新中国时期精品大师瓷。

第三，高古玉，明清玉，和田玉，翡翠一些名贵的珠宝宝石也是不错的收藏，这类收藏有文化艺术价值。

第四，杂项门类的佛像，文房四宝，古钱币，纸币收藏等等都是有艺术价值空间的。

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